Версия сайта для слабовидящих

Выбор меню
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Глава района провёл совещание

Открывая совещание с главами поселений, Алексей Самсонов поблагодарил всех собравшихся за слаженную, хорошо организованную работу на выборах президента, ведь именно на главах лежала осн...

Прошли противопожарные учения

По легенде учений очаг возгорания был обнаружен в одном из помещений петроввальского интерната «Солнечный дом». 28 марта к территории «Солнечного дома» прибыли 10 противопожарных расчёт...

Новые автобусы будут возить сельчан

В камышинскую Автоколонну 1733 область передала 7 современных «пазиков», которые будут возить в Камышин и обратно жителей Ельшанки, Гусёлки, Ионова, Пановки, Чухонастовки, Саломатино, Т...

«Россельхозцентр» рекомендует

Погодные условия зимнего периода текущего года (частые оттепели, образование ледяной корки, длительное залегание снежного покрова, избыточное увлажнение почвы при скоплении талых вод) м...

Установлены элементы мемориала

В селе Дворянское закончился первый этап установки мемориала участникам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов. На нём увековечены  фамилии и имена двухсот  земляков, чей подвиг не...

Концерт, посвящённый Дню машиниста

С 31 марта 2023 года впервые по всей сети железных дорог России стали отмечать День машиниста, установленный распоряжением генерального директора – председателя правления ОАО «РЖД» Олег...

Военные благодарят волонтёров

На днях руководителем волонтёрской группы «Частичка тепла» Татьяной Коковашиной (в девичестве Бревновой) была получена благодарность от военных. По понятным причинам, данных о воинском...

Налоговая служба напоминает

Межрайоная ИФНС № 3 по Волгоградской области напоминает, что граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, имеют право:

Участники и инвалиды войны получат выплаты

Участники Великой Отечественной войны, постоянно живущие на территории региона, получат по 10 тысяч рублей к 79-ой годовщине Победы. Право на эти выплаты получат участники и инвалиды во...

Служба занятости информирует

Комбинату социального питания в Камышине требуется повар для выпечки пирожков с заработной платой от 25 000 руб., мойщики посуды в школьные столовые с заработной платой от 20 000 руб. Т...

  • Глава района провёл совещание

    29.03.2024 08:42
  • Прошли противопожарные учения

    29.03.2024 08:31
  • Новые автобусы будут возить сельчан

    29.03.2024 08:26
  • «Россельхозцентр» рекомендует

    28.03.2024 15:37
  • Установлены элементы мемориала

    28.03.2024 09:52
  • Концерт, посвящённый Дню машиниста

    28.03.2024 09:03
  • Военные благодарят волонтёров

    28.03.2024 08:42
  • Налоговая служба напоминает

    28.03.2024 08:38
  • Участники и инвалиды войны получат выплаты

    28.03.2024 08:36
  • Служба занятости информирует

    28.03.2024 08:34

«Сельская ипотека» обещает стать востребованной

Новая государственная программа Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предлагает новый инструмент решения жилищной проблемы сельчан – «сельскую ипотеку».

Взять льготный ипотечный кредит по ставке не более 3% может не только житель села, но и любой гражданин России.

Механизм «сельской ипотеки» во многом схож с льготным кредитованием. Государством определен ряд системно значимых кредитных организаций (банки АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Росбанк», ПАО «Московский кредитный банк», АО «Альфа-банк», ПАО «ВТБ», АО «ГПБ», АО «ЮниКредитбанк», ФК «Открытие», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Промсвязьбанк» — до начала февраля число банков-участников может быть увеличено. Также участником программы является государственный сервис Дом.ру). «Выпадающий» доход банка из-за сниженной ставки, как и в случае со ставшими привычными льготными кредитами аграриям, будет возмещать государство.

«Сельская ипотека» может выдаваться как на приобретение или строительство дома или квартиры (квартиры — по договору долевого участия), так и на приобретение земельного участка с последующим строительством жилища. Важное условие: строительство обязательство должно осуществляться подрядной организацией (не самостоятельно!).

Какие населенные пункты попадают под действие «сельской ипотеки»? Любые сельские территории (сельские агломерации), кроме городских округов. В Волгоградской области «сельская ипотека» распространяется на все муниципальные образования и сельские территории, кроме городов Волгограда, Волжского, Фролово, Камышина, Урюпинска, г. Михайловка. При этом на территории собственно Фроловского, Камышинского, Урюпинского, городского округа – г. Михайловки муниципальных районов (повторяем – за исключением вышеперечисленных городов) строить и покупать жилье можно свободно.

Также средства «сельской ипотеки» могут быть использованы для рефинансирования коммерческой ипотеки при условии, что кредитный договор заключен не ранее 01 января 2020 года.

При этом получатель кредита обязан внести не менее 10 процентов от стоимости жилья, на приобретение которого берется кредит. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал и иные виды государственной поддержки (кроме сертификатов, полученных в качестве социальной выплаты на приобретение/строительство жилья в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий»)

Срок кредитования по льготной ставке до 3% – до 25 лет.

Алгоритм получения «сельской ипотеки» несложен: гражданин, желающий получить кредит под льготный процент, должен обратиться в подразделение любого банка, являющегося участником программы (см. перечень выше, актуальный перечень и иная информация о «сельской ипотеке» — на сайте Минсельхоза России www.mcx.ru). Перечень необходимых для  оформления кредита документов можно узнать на сайте самой кредитной организации или у менеджеров банка.

Банк рассматривает заявку с приложенными документами (например, подтверждение дохода гражданина, подтверждение места работы), принимает решение о возможности выдачи льготного кредита, включает заявителя в общий реестр получателей и отправляет на утверждение в Минсельхоз России. После одобрения федеральным ведомством реестра ипотека оформляется установленным правилами банка порядком. На этой стадии гражданин, желающий построить дом (квартиру), должен представить договор с подрядной организацией (с застройщиком, который ведет работу в рамках долевого финансирования), заключенный не ранее 01 января 2020 года.

Важное требование к приобретаемому жилью: оно в обязательном порядке должно быть обеспечено всеми видами благоустройства (водо-, газо-, электроснабжением. Банк может попросить потенциального заемщика представить оценку недвижимости и иные документы.

Далее  кредитные средства перечисляются на счет получателя кредита

С 2020 года всем сельским жителям предлагается еще один кредитный инструмент для улучшения условий жизни – потребительский кредит для повышения уровня благоустройства домовладений. Этот кредит выдается по ставке до 5% на срок до 5 лет размером до 250 тыс. рублей. На эти средства гражданин может, например, провести в дом воду или газ, обустроить систему отопления, пробурить скважину для воды, отремонтировать дом (также с участием подрядной организации) и т.д.

 «География» действия и кредитные организации – те же (кроме сервиса Дом.ру).

В то же время облкомсельхоз обращает внимание граждан, что кредитные организации действуют в объеме определенного Минсельхозом России региону лимита средств государственной поддержки. Если объем финансирования льготного кредитования будет оперативно выбран, банки могут предложить клиентам оформить кредит на коммерческих условиях с возможным рефинансированием после доведения новых лимитов.

Информация о «сельской ипотеке», льготном потребительском кредите и условиях   их получения размещена на сайтах банков – участников программы.

Комитет по делам территориальных образований, внутренней и информационной политики Волгоградской области

Фото: https://vlg.newdaypost.ru/

 

 

Наверх