Администрацией Камышинского муниципального района проводится аукцион на право заключения договора аренды земельного  участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенного в административных границах Камышинского муниципального района Волгоградской области.

 

1. Уполномоченный орган по проведению аукциона: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области.
2. 2. Организатор аукциона: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области от 13.01.2021 № 5-п, «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе».

3. Место, дата, время проведения аукциона:

 «25» февраля  2021 года в 10 часов 00 минут по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Набережная, д.7а, актовый зал (1 этаж), проводится аукцион,  на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в административных границах Камышинского муниципального района Волгоградской области.

Способ проведения аукциона (продажи): аукцион открытый по форме подачи предложений о цене.

Средства платежа: денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

4. Предмет аукциона: размер годовой арендной платы

 

	Лот №1
Объект продажи	Право аренды земельного участка
Местонахождение земельного участка	обл. Волгоградская, р-н Камышинский, с. Белогорки, примерно в 80 м на восток от дома 4-а по ул. Новая
Кадастровый номер земельного участка	34:10:120003:437
Категория земель	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование земельного участка (целевое назначение)	для ведения личного подсобного хозяйства
Правообладатель	Образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Площадь земельного участка (кв. м)	1000,00
Обременения, ограничения	нет
Границы земельного участка	Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Срок аренды	20 лет
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок (руб.)	8195,0
Величина повышения начального размера арендной платы (шаг аукциона) (руб.)	245,85
Сумма задатка (руб.)	1639,0

 

Технические условия подключения:

централизованное водоснабжение – технические условия на подключение (технологическое присоединение) ОКС к сетям газораспределения указаны в  Приложении № 1 к данному извещению.

 

канализационные сети – отсутствуют.

сети теплоснабжения - отсутствуют.

газораспределительные сети –  технические условия на подключение (технологическое присоединение) ОКС к сетям газораспределения указаны в  Приложении № 2 к данному извещению.

 

Параметры разрешенного строительства в соответствии с ПЗЗ Белогорского сельского поселения утверждены решением  Белогорского сельского совета № 23 от 24.10.2018 г. № 27 (ред. Решения Белогорского сельского Совета от 14.11.2018 г. № 27) указаны в  Приложении № 3 к данному извещению.

5. Заявка на участие в аукционе, порядок приема:

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района в рабочие дни с «22» января  2021 года по «19» февраля 2021 года в соответствии со следующим графиком:

 

Понедельник	8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)
Вторник	8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)
Среда	8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)
Четверг	8.00-17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)
Пятница	8.00-16.00 (перерыв с 12.00 до 12.48)
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

по адресу: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная, д. 7а, каб. № 30.

 

Форма заявки размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области www.rakams.ru. (приложение 4)

Для участия в аукционе заявители, которыми могут быть физические лица (граждане), представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка предоставляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй передается Организатору аукциона.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата определения участников аукциона – «20» февраля  2021 года.

Дата и время осмотра земельных участков согласовывается с заявителем, также заинтересованные лица могут самостоятельно осмотреть участок в любое удобное для них время.

 

6. Задаток за участие в аукционе:

Задаток вносится в рублях единым платежом на специальный счет Организатора аукциона:

наименование получателя платежа – УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района – л/с 05293062580), ИНН 3436102574, КПП 343601001, расчетный счет № 40302810318063000692 в Отделении Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001, назначение платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №__ (указать номер лота) который рекомендуется внести на указанный счет не позднее чем за 3 рабочих дня до даты окончания приема заявок. Задаток считается внесенным с момента зачисления на счет «Продавца».

Документом, подтверждающим поступление задатка является, выписка со счета Организатора аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. (приложение № 4)

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на счет, указанный в заявке.

7. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается, победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

5. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Определение победителей аукциона.

Итоги аукциона подводятся комиссией по проведению аукциона в день проведения аукциона «25»  февраля 2021 года, по месту проведения.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области www.rakams.ru.

 

Приложение № 1

              

Приложение № 2

 

Приложение 3

 Приложение 4

 

Администрация Камышинского муниципального района

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики

403870, Волгоградская обл., г. Камышин, ул. Набережная, д.7а, тел.(844-57) 4-82-57

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В  АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность не разграничена или

находящийся в муниципальной  собственности

 

Заполняется Претендентом – физическое лицо/ гражданин)

Я, ___________________________________________________________паспорт серии__________ № ____________________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О. лица подавшего заявку)_______выдан_______________________________________________________, дата выдачи ___.___._____г., код подразделения ___________ ИНН____________________,ОГРН_____________________ место регистрационного учета (место прописки):___________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________, тел.:                        ,действующий (ая) на основании доверенности №______от «_____»_____________20__г. за гр. ___________________________________________________________________________, паспорт серии_________№_________выдан ________________________________, дата выдачи _________________, код подразделения ____________, ИНН__________________, место регистрационного учета _________________________________________________________,

реквизиты для возврата задатка: л/с (сберкнижки) ___________________________________________  наименование банка ___________________________________________________________________

№ отделения ____________________________, БИК ____________________, выражаю намерение участвовать в торгах в форме открытого аукциона, лот №________  по продаже права на заключение договора аренды  земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: _____________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________,

 с кадастровым номером ____________________________, площадью ___________________ кв. м., категория земель: __________________________________________________________________, разрешенное использование ___________________________________________________________________, и принимая решение об участии, ОБЯЗУЮСЬ:

1) соблюдать условия аукциона / конкурса, содержащиеся в извещении, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, № извещения ______________________________, на официальном сайте Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» www.rakams.ru, а также порядок проведения торгов и равно согласую начальную цену предмета аукциона (начальный размер арендной платы) ________________руб. ___коп.;

2) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса подписать с организатором торгов протокол о результатах торгов и заключить с ним договор аренды (купли-продажи) земельного участка;

3) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключенного договора аренды земельного участка, сумма внесенного мною задатка в размере ________________ руб. коп. остается в распоряжении продавца.

Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договора являются односторонней сделкой Претендента. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

В случае признания меня победителем аукциона не возражаю против опубликования моих персональных данных на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в Отделе по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района, другой у Претендента.

К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- доверенность, если заявка подается представителем заявителя (претендента), оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;

- платежный документ с отметкой банка плательщика для подтверждения перечисления Претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка;

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

 

 «____»___________________ 20___г.       _____________________/______________________/

 

Заявка принята отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района. 

 

«____»___________________ 20__г.

______ час. _____ мин.

 

Регистрационный номер заявки _________

 

_______________________________/____________________________________________/

                          (подпись и расшифровка подписи уполномоченного лица, принявшего заявку)

 

Приложение № 5

ФОРМА ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

г. Камышин                                                                                                         «___» ___________20___.

Продавец: Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области, в лице _____________________________________________________________________________________________________действующего на основании _______________________________________, с одной стороны, и ПРЕТЕНДЕНТ: _______________________________, «___»___________ года рождения, паспорт: серия _______ №__________, выдан ____________________________, «___»_______г., код подразделения ___________, зарегистрирован: _________________________________________,  с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Для участия в аукционе,  по форме подачи цены предложений о размере годовой арендной  платы за пользование земельным участком: площадью __________ кв. м, расположенный по адресу: ____________________________________________, из категории земель _______________________, кадастровый номер: __________________, для __________________________, сроком на ___________.

ПРЕТЕНДЕНТ вносит задаток в счет обеспечения оплаты аренды за земельный участок в размере ____________ рублей (без НДС).

Внесение задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Продавца: ИНН 3436102574  КПП 343601001 УФК по Волгоградской области (Администрация Камышинского муниципального района, л/с 05293062580), р./счет 40302810318063000692 БИК 0041806001, в течение срока приема заявок на участие в аукционе, не позднее 3 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении аукциона.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не допускается к участию в аукционе, задаток ему возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ отзывает заявку до признания его участником аукциона, задаток подлежит возврату в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.

В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не признан победителем, задаток ему возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

_____________________________________________________________________________________                                             (указывается номер счета, на который должен быть возвращен задаток).

Документом, подтверждающим поступление задатка является, выписка со счета Организатора аукциона.

Договор на аренду земли должен быть заключен не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении /отказе/ победителя аукциона от заключения договор на аренду земли задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Продавцу, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка.

Настоящий договор вступает в юридическую силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных договором, или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон.

       

Продавец: Администрация Камышинского муниципального района Глава Камышинского  муниципального района          ______________

Претендент:                                      __________________

м.п.   

 

 Приложение № 6

  

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

НА АРЕНДУ ЗЕМЛИ № _________

г. Камышин                                                                                                                  «___»___________ г.

 

            Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области,  Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по  доверенности № _________, удостоверенной нотариусом Камышинского района Князевой О.В. и зарегистрированной в реестре за № ________, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя» с  одной стороны и ______________________________________________________________________________(ФИО), ИНН______________________, ОГРН (для юридического лица), «__»__________ года рождения, паспорт серия ____ №      выдан___________________________, «__»__________года, код подразделения ____________, зарегистрирован: ___________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор  о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает на основании Протокола от «___»_________20_ года № _____ ________________________________________________________________________________,

площадь земельного участка ______ кв. м, из категории земель: земли населенных пунктов, расположенного: ______________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________ кадастровый номер земельного участка ___________________________________________________, для ведения личного подсобного хозяйства.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на 20 лет с «__»_________20__ г. по «__»________20__г.        

1.3.Срок исчисления арендной платы устанавливается: с ___.__.____ г.

1.4. "Арендатор" вправе распоряжаться земельным участком в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

 

1. II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ.

2.1. Арендная плата за землю вносится "Арендатором" в сумме, указанной в расчете арендной платы к договору, путём перечисления на расчётный счёт № 40101810300000010003, открытый в УФК по Волгоградской области. Получатель: Администрация Камышинского муниципального района, лицевой счёт 04293062580; ИНН 3436102574; КПП 343601001; код ОКТМО: 18618____, КБК: 90211105013050000120. Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД Г, ВОЛГОГРАД, БИК 041806001, в сроки, установленные в расчете арендной платы на текущий год. В последующие периоды арендная плата за землю вносится "Арендатором" в сумме и в сроки, установленные в расчёте арендной платы на соответствующий календарный год, путём перечисления арендных платежей на реквизиты, указанные в уведомлении к расчёту арендной платы.

2.2. В случае неуплаты платежей в установленные сроки, "Арендатор" оплачивает "Арендодателю" пени в размере 0,1 % от не внесенной суммы за каждый день просрочки со дня, следующего за установленным сроком платежа, кроме того, платежи, поступающие на оплату аренды по указанному договору, в первую очередь погашают задолженность по арендным платежам, если таковая имеется. Датой оплаты платежа считается дата поступления денежных средств по указанному платежу на расчётный (лицевой) счёт "Арендодателя".

2.3. Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке Арендодателем ежегодно с начала нового календарного года на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляемое Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора на аренду земли.

2.4. Для сверки текущих расчётов, сторонами могут быть оформлены акты сверки расчётов за полугодие и год. Акты сверки за иные периоды текущего года, либо прошлых лет, могут быть оформлены при возникновении спорных вопросов по расчётам.

2.5. В случае окончания срока действия настоящего договора или досрочного его прекращения, арендная плата уплачивается "Арендатором" по день фактической сдачи земельного участка по акту, с сохранением установленного настоящим договором размера пени за несвоевременную оплату аренды.

 

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1.      "Арендодатель" имеет право:

• досрочно расторгнуть Договор только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором;
• вносить по согласованию с "Арендатором" в договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель;
• осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;
• вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства;
• на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности "Арендатора";
• в одностороннем порядке на пересмотр арендной платы за землю в случаях ее изменения в порядке, установленном п.2.3 договора;
• требовать через суд выполнения "Арендатором" всех условий договора.

3.2. "Арендодатель"   о б я з а н:

• зарегистрировать договор аренды земельного участка в органах регистрации прав;
• выполнять в полном объеме все условия договора;
• передать "Арендатору" участок в состоянии, соответствующем условиям договора;
• не вмешиваться в хозяйственную деятельность "Арендатора", если она не противоречит условиям договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области;
• возмещать "Арендатору" убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия участка для государственных нужд.

1. IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. "Арендатор" имеет право:

• использовать участок в соответствии с целью и условиями предоставления;
• производить с согласия "Арендодателя" улучшения участка;
• досрочно расторгнуть договор, в соответствии со ст.620 ГК РФ, направив об этом уведомление "Арендодателю" не менее чем за 30 календарных дней.

4.2.  "Арендатор"   о б я з а н :

• использовать участок в соответствии с целью и условиями договора;
• обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при использовании арендуемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
• выполнять в полном объеме все условия договора;
• своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату;
• не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;
• после окончания срока действия договора передать участок Арендодателю;
• обеспечивать "Арендодателю", органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
• в 10-ти дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление об этом "Арендодателю";
• в случае изменения адреса, паспортных данных или иных реквизитов в 10-ти дневный срок направить письменное уведомление об этом "Арендодателю";
• предоставлять в адрес "Арендодателя" копию квитанции или платежного поручения об оплате арендных платежей,
• не нарушать права других землепользователей;
• не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ.

4.3. "Арендатор" имеет право на сохранение всех прав и обязанностей по договору при смене собственника участка.

1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору, другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не устранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжения договора.

5.2. Споры, возникающие в процессе действия договора аренды, разрешаются путем претензий. При разрешении споров судом, арбитражным судом, они рассматриваются по месту нахождения "Арендодателя".

5.3. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

 

1. VI. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

            Изменения к договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.3 договора), являются неотъемлемой его частью.

 

VII.     ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1.      Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

 

VIII.    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1.      Реорганизация "Арендодателя" или "Арендатора", а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения договора.

8.2.      "Арендатор" не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия "Арендодателя" улучшения участка.

8.3.      Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.

Подписанные тексты договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у "Арендодателя", "Арендатора" и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:

- расчет арендной платы;

1. IX. ПОДПИСИ СТОРОН.

" АРЕНДОДАТЕЛЬ"

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области,

ИНН 3436102574, КПП 343601001; юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а; расчётный счёт № 40101810300000010003 в УФК по Волгоградской области (лицевой счёт 04293062580); Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД Г, ВОЛГОГРАД, БИК 041806001

 

__________________________Балезина Лада Витальевна.

 

"АРЕНДАТОР"

________________________

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

к договору от «___»___________ года № _____  

на 20__ год

Расчет арендной платы произведен на основании Протокола № _____ от «___»_________ г.

Арендатор:  __________________

 

№ п/п	Годовой размер арендной платы, руб.	Количество дней по договору аренда	Срок исчисления арендной платы	Площадь земельного участка, кв.м.	Сроки платежей арендной платы	Размер годовой арендной платы
1	2	3	4	5	6	7
2	________	_______	«___»_____	____кв.м.		____________
3	________	_______	«___»_____	____кв.м.		____________
Итого за 20__ г						____________

Данный расчет является неотъемлемой частью договора от  «___»_________ года № __________

 

    За Арендодателя

Начальник отдела                                                                                                               Л.В. Балезина

 

 

А К Т    П Р И Е М А - П Е Р Е Д А Ч И

земельного участка в аренду, к договору аренды № ____

 

г.Камышин                                                                                                                              ___. ____. _____г

   Мы, нижеподписавшиеся:

            Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области,  Устав Камышинского муниципального района Волгоградской области принят Постановлением Камышинской районной Думы 17.06.2005 года № 137-РД, зарегистрирован Администрацией Волгоградской области от 17.06.2005г. № РН-51-05, ИНН 3436102574, КПП 343601001, юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Балезиной Лады Витальевны, действующей по  доверенности ________________, удостоверенной нотариусом _______________________ и зарегистрированной в реестре за № __________________, именуемой в дальнейшем «Представитель Арендодателя» с  одной стороны, и

            гр. _______________________________________________________________________________, именуем___  в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что: в соответствии с Протоколом  __________________________________________________________________,  "Арендодатель" передал, а "Арендатор" принял в пользование и на условиях аренды (_______________) земельный участок из категории земель: земли _____________________,  площадью ______________ кв. м., с кадастровым номером  __________________________________, расположенный: ________________________________________________________________________________, с разрешенным использованием - для _____________.

Арендная плата за земельный участок взимается с  ___.____.20___ г.

            Акт составлен в трёх экземплярах, по одному для каждой стороны и для органов регистрации прав и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

« АРЕНДОДАТЕЛЬ"

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области,

ИНН 3436102574, КПП 343601001; юридический и почтовый адрес: Волгоградская область г. Камышин, ул. Набережная № 7-а; расчётный счёт № 40101810300000010003 в УФК по Волгоградской области (лицевой счёт 04293062580); Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД Г,ВОЛГОГРАД,  БИК 041806001

 

__________________________Балезина Лада Витальевна

 

"АРЕНДАТОР"

 

________________________

 

 

Начальник отдела                                                                                       Балезина Л.В.